Una guía del propietario para la vida útil del techo de tejas

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Instalación de tejas asfálticas. Contratista de techos instalando tejas de asfalto en la construcción del techo de la casa

Siempre que alguien menciona “techo”, la imagen que viene a la mente es probablemente un techo de tejas. Es el tipo de techo más común, pero ¿sabes realmente lo que sucede sobre tu cabeza?

¿Sabe cuál es la vida útil promedio de un techo de tejas o qué materiales diferentes tiene para elegir en el estilo de las tejas? Este artículo es para ti si respondiste que no a estas preguntas.

A continuación, enumeramos algunas comprobaciones básicas de mantenimiento de bricolaje para mantener su techo en buen estado y brindamos respuestas a algunas preguntas sobre la vida útil del techo de tejas.

Sabemos que se enorgullece de mantener su hogar en perfectas condiciones, y eso incluye su techo. Así que tómate un café y ponte cómodo para leer.

La vida media de un techo de tejas

Mientras que otros factores como el clima y el desgaste general afectan la vida útil de un techo, el factor más importante es el tipo de material utilizado. La vida media de un techo es la siguiente:

  • Tejas de asfalto: 15-30 años
  • Tejas arquitectónicas de asfalto: 24-30 años
  • Metales: 30-45 años
  • Baldosas de hormigón: 35-50 años
  • Betún modificado/construido: 10-16 años
  • Caucho/EPDM: 10-16 años

¿Cuánto dura un techo de tejas? Los techos no duran para siempre, por lo que es importante que los propietarios puedan determinar la edad del techo. Esto puede ser un factor clave para determinar si es hora de reemplazar su techo de tejas.

opciones de mosaico

Los azulejos caen bajo un gran paraguas. Además de las tejas de asfalto gris que imaginó al principio de este artículo, también hay otras opciones.

Asfalto

La opción más popular para los propietarios de viviendas son las tejas asfálticas, que comenzaron a ganar popularidad en la década de 1920. El asfalto es un material sólido y duradero, por lo que sigue existiendo 100 años después.

azulejos orgánicos

Las tejas orgánicas están hechas de materiales similares al fieltro saturados con asfalto y cubiertos con gránulos similares a la piedra. Tienen más peso y resistencia al viento que las opciones de fibra de vidrio.

fibra de vidrio/fibra de vidrio

La fibra de vidrio o fibra de vidrio es una estera reforzada en forma de teja, recubierta con un asfalto lleno de minerales para que sea impermeable. Son una opción más barata ya que son más fáciles de producir.

la guía del propietario para el mantenimiento del techo

Puede prolongar la vida útil de su techo de tejas realizando un mantenimiento regular y vigilándolo. Por lo tanto, siempre es útil tener una lista de verificación de propietarios para proyectos de mantenimiento.

Considere cosas como el color y la orientación de su techo cuando intente extender su vida útil. Un techo con un color más oscuro absorbe más calor, lo que puede acortar su vida útil, y el ángulo de inclinación del techo determinará cuánto calor o luz solar recibirán las tejas.

Un techo mal instalado o con materiales de mala calidad provocará problemas continuos. Asegúrese de que su contratista use productos de buena calidad y que esté calificado y tenga experiencia para hacer el trabajo.

El clima severo también puede acortar la vida útil de su techo. Esto puede estar fuera de su control, pero puede manejar su entorno. Por ejemplo, asegúrese de que los árboles cerca del techo se recorten regularmente para que no rocen ni caigan sobre el techo.

Las canaletas deben mantenerse limpias y las tejas dañadas o perdidas deben reemplazarse lo antes posible. Además, estar atento al crecimiento de moho y algas también es una parte importante del mantenimiento del techo.

Vida útil del techo de tejas

La vida útil del techo de tejas se puede extender si realiza un mantenimiento regular y sabe qué buscar cuando se trata de problemas en el techo.

Eche un vistazo a nuestro blog si este artículo le ha resultado útil e interesante, ya que tenemos muchos otros similares.

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