Un arquitecto revela tres formas de saber si una casa tiene potencial de renovación

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  • Las renovaciones de viviendas han llegado a la corriente principal, pero si aún no está seguro de por dónde empezar, cuando la arquitecta de búsqueda de viviendas Laura Jane Clark ha compartido las tres formas de saber si una casa tiene potencial de renovación.

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    Una nueva encuesta realizada por Barclays Mortgages reveló que el 79 por ciento de las propiedades se compran con la intención de renovarlas. Si bien el propietario promedio dijo que estaba dispuesto a invertir casi medio millón de libras en su Forever Home, la mayoría dijo que compraría con la intención de renovarla.

    Renovar una casa no es tarea fácil, afortunadamente la arquitecta Laura Jane Clark, quien ha compartido su experiencia en Channel 4’s Espacios asombrosos y Tu casa perfecta ha compartido las tres cosas que debe buscar al buscar una casa para siempre para renovar.

    Laura jane clark

    Crédito de la imagen: Guy Levy

    “Solo compro renovaciones, de mis tres propiedades: una era un inodoro abandonado, las otras dos eran recuperaciones, por lo que es mi área de especialización”, explica Laura. “Siempre busco el potencial, así que tienes que ver más allá de las paredes de astillas de madera y los calentadores de gas y demás, y mirar el área y dónde puedes abrirte”.

    Entonces, ¿cuáles son las tres cosas que muestran que una casa tiene potencial?

    1. Techos altos

    sala de estar con pared de color azul marino con estanterías

    Crédito de la imagen: Future PLC / Polly Eltes

    “Siempre busco techos altos, no necesariamente grandes techos altos, pero puedes hacer mucho con ellos”, dice Laura. Ella explica que no necesariamente se necesitan grandes ventanas, pero los techos altos son imprescindibles, ya que a menudo faltan en las casas contemporáneas.

    “ Muchas casas contemporáneas tienen techos mucho más cortos, por lo que solo superan los 2 metros, y hubo un cambio en las regulaciones de planificación para detener eso ”, advierte.

    No siempre necesitas un permiso de planificación para transformar tu casa; para obtener más orientación, echa un vistazo a una guía de lo que puedes construir sin permiso de planificación.

    2. Luz natural

    Antes de invertir en un proyecto de renovación, compruebe dónde está el camino del sol. La luz es un factor realmente importante para ver si una casa tiene potencial.

    “La luz para mí es algo muy importante”, dice Laura. ‘Compruebe dónde está el camino del sol. Para que pueda ver dónde puede extenderse potencialmente, dónde puede renovar su casa para acceder a esa luz ”.

    “Está resolviendo dónde sale el sol por la mañana, cómo se mueve por la casa. Solo revisa esos pequeños focos de luz solar y si tienes esa luz solar en tu casa o si puedes verla. No se necesita necesariamente una sala de estar grande y luminosa, pero está buscando formas de obtener luz prestada, tal vez del techo, o de la forma en que se desarrolla la casa ‘.

    Boceto de Laura Jane Clark

    Crédito de la imagen: Laura Jane Clark

    En un boceto del perfecto hogar para siempre, Laura ha demostrado una de las formas más inteligentes de llevar luz prestada a un hogar a través de una ventana de 90 grados. Reduce el espacio de almacenamiento, pero es perfecto para iluminar una cocina o una sala de estar.

    3. Dónde entran los servicios a la casa

    Accesorios de iluminación para colgar en la cocina

    Crédito de la imagen: Future Publishing Ltd

    A un nivel muy práctico, Laura sugiere verificar siempre dónde entran los servicios en una casa antes de invertir en un proyecto de renovación.

    “Esas son las cosas que normalmente no tocaría”, dice Laura. “No creo que alguna vez haya solicitado que se mueva la red eléctrica porque es muy caro.

    ‘Siempre miraría hacia dónde están esos. y si están en el exterior de la casa brillantes, si están en un lugar extraño dentro de la casa, eso es algo a tener en cuenta que no podrás moverlos. Siempre busco los puntos fijos que tienes que solucionar ‘.

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    Sin embargo, como dice Laura, cualquier propiedad se puede renovar para convertirla en una hermosa casa. Es posible que ni siquiera necesite ir a buscar una casa, su hogar actual podría convertirse en un hogar para siempre.

    Laura Jane Clark está trabajando con Barclays Mortgages en una nueva campaña para revelar qué hace que el hogar para siempre sea definitivo y cómo ha cambiado desde la pandemia.

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