Problemas de aislamiento de paredes externas: ¿qué puede salir mal?

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  • La instalación de aislamiento de pared externo (EWI) puede ser una excelente solución para mantener su hogar más cálido, además de ayudar a reducir las facturas de energía y mejorar las credenciales de sostenibilidad. Y aunque la mayoría de las instalaciones se realizan sin problemas y los problemas son raros, hay algunos elementos para actualizar EWI que podrían causar complicaciones. Entonces, ¿qué puede salir mal? Describimos los posibles problemas de aislamiento de paredes externas a tener en cuenta.

    Problemas de aislamiento de paredes externas

    “Si coloca aislamiento de paredes externas en el exterior de una casa, obtendrá una mejora térmica, pero recuerde que estos edificios no fueron diseñados originalmente para tenerlo”, dice Will Kirkman, director general de Ecomerchant.. El secreto para asegurarse de que su propiedad actual se adapte a EWI modernizado se reduce a una investigación exhaustiva junto con un instalador experimentado y probado.

    Aquí hay cinco problemas de aislamiento de paredes externas que debe evitar para que pueda garantizar el éxito.

    1. Acumulación de humedad dentro de la casa

    Las propiedades construidas tradicionalmente fueron diseñadas para respirar de una manera que permitiera que el vapor de agua escapara a través de las paredes. Envolver este tipo de casa con aislamiento reducirá las corrientes de aire, lo que debería ser algo positivo. Pero si se hace mal, esto también podría reducir la ventilación y el movimiento del aire, e incluso puede formar una barrera que bloquea la humedad en los espacios habitables. El resultado a largo plazo: humedad y moho.

    exterior de la casa

    Crédito de la imagen: Future PLC/Liam Clarke

    “Antes de realizar cambios en una propiedad, debe comprender el equilibrio entre cómo la usa y la calienta, y cómo cambiará eso una vez que haya agregado aislamiento. Las cosas pueden empeorar si una casa se desequilibra”, dice Will Kirkman de Ecomerchant.

    Puede ser que sea necesario agregar ventilación adicional a la casa para ayudar a mantener las cosas en equilibrio. El uso de materiales aislantes abiertos al vapor que conservan la transpirabilidad del tejido del edificio es una gran solución, es decir, productos naturales como la fibra de madera. ‘Vapor abierto antes debe ser vapor abierto después’, dice Will Kirkman. Un experto con un historial comprobado de trabajo con su tipo de edificio podrá asesorarlo sobre la mejor solución para su hogar único.

    2. El acabado de la pared equivocado

    Siguiendo con el punto anterior, si está actualizando una propiedad más antigua con EWI, entonces no es solo el aislamiento lo que debe permanecer abierto al vapor. No tiene sentido invertir en fibra de madera y luego cubrirla con un material inapropiado como el enlucido convencional de arena y cemento. El enlucido de cal es una opción transpirable que podría adaptarse a este tipo de proyecto de aislamiento de paredes externas. Recuerde: cada capa agregada a la pared debe complementar a las demás.

    A veces, los productos de aislamiento modernos y los acabados externos pueden ser la solución adecuada, incluso para paredes patrimoniales. Pero esto requiere un diseño extremadamente cuidadoso por parte de un especialista experimentado, ya que podría implicar cambiar la pared de una pared transpirable a una pared impermeable. Considere el aislamiento de paredes huecas para proporcionar el mejor aislamiento para su hogar.

    3. Desafíos de permisos de planificación para EWI

    exterior de la casa

    Crédito de la imagen: Future PLC/Douglas Gibb

    Aunque agregar aislamiento de paredes externas a una casa implica realizar cambios en la apariencia externa del edificio, generalmente se encuentra dentro del desarrollo permitido (PD). Esto significa que no siempre necesita solicitar un permiso de planificación formal para agregar EWI a su casa. Sin embargo, las reglas de PD no se aplican a todos los hogares. Por ejemplo, no se aplican en lugares donde existen restricciones de planificación, como áreas de conservación o edificios catalogados.

    EWI generalmente se instala para mejorar el rendimiento energético en casas de paredes sólidas, que son más comunes en casas construidas de forma tradicional, anteriores a 1920. Este tipo de propiedad puede tener valor patrimonial, por lo que es posible que los planificadores locales no estén interesados ​​​​en que cambie su apariencia.

    Lo mejor que puedes hacer es comprobar que se permite la instalación de un aislamiento de pared exterior. Seguir adelante sin dicha confirmación podría dar lugar a multas costosas o incluso a una orden de expulsión. El asesoramiento previo a la solicitud es una opción; o puede solicitar un certificado de desarrollo legal. Si resulta que no puede instalar EWI, entonces el aislamiento interno podría ser su mejor opción.

    4. Dificultad para aislar alrededor de ventanas y puertas

    aislamiento de la pared exterior

    Crédito de la imagen: Alamy Stock Photo

    Los marcos y las revelaciones en ventanas y puertas pueden representar un desafío para el aislamiento de paredes externas. Déjalos sin aislamiento y estarás creando puentes fríos. Como sugiere el nombre, estos brindan un camino para que el calor útil dentro de la casa escape a través del sobre aislado. Esto puede reducir drásticamente la eficiencia energética de su hogar recién aislado.

    Las brechas en el aislamiento también darán lugar a drásticos diferenciales de temperatura, lo que puede provocar la formación de condensación donde el aire interior cálido golpea la sección fría de la pared, lo que en última instancia genera problemas de humedad y moho.

    El problema es que los marcos de puertas y ventanas en las casas tradicionales pueden ser bastante angostos. Esto dificulta el tratamiento de las revelaciones (las paredes laterales empotradas que unen una ventana/puerta con la fachada principal) con un aislamiento de pared exterior estándar.

    Puede cambiar a un aislamiento superdelgado para las puertas y ventanas de su propiedad, que puede lograr el rendimiento deseado en perfiles tan delgados como 10 mm. La solución adecuada para su hogar se decidirá durante la inspección previa a la instalación.

    5. Errores de instalación

    casa de época blanca con sótano

    Crédito de la imagen: Futuro PLC

    Todo lo anterior subraya la importancia de contratar a una empresa con experiencia para diseñar e instalar el aislamiento de pared exterior adecuado para su propiedad.

    Hay muchos problemas evitables que podría enfrentar si utiliza un instalador sin experiencia. Tales como fijaciones incorrectas utilizadas para mantener el aislamiento en su lugar, problemas relacionados con la profundidad de los voladizos del techo y más. Recuerde que su propiedad es única y necesita una evaluación exhaustiva antes de realizar cualquier trabajo. Esto asegurará que el aislamiento de la pared externa funcione como debería y podrá obtener los beneficios de un hogar acogedor y eficiente.

    “Los problemas con el aislamiento de reacondicionamiento son extremadamente poco comunes y los instaladores aprobados por los organismos de la industria tienen que instalar sistemas aprobados según las mejores prácticas técnicas de la industria para recibir una garantía, que protegerá al propietario”, dice Nigel Donohue, director ejecutivo de la Autoridad de Garantía de Aislamiento. . La IAA tiene una lista de instaladores regionales aprobados en su sitio web.

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