Los principales factores a tener en cuenta

Undertaking A Major Home Renovation Project 4
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Un gran proyecto de renovación del hogar puede crear un mejor entorno de vida y agregar valor a su propiedad. Sin embargo, cualquier renovación a gran escala es una tarea enorme que requiere mucha planificación y presupuesto. Puede ser difícil saber por dónde empezar ya quién consultar. Afortunadamente, hemos definido los principales factores que debes considerar antes de realizar grandes obras inmobiliarias.

Pertenencias

Emprender un gran proyecto de renovación de la casa

fuente: pinterest.com

No desea que sus pertenencias se dañen durante las renovaciones, por lo que debe considerar esto antes de hacer cualquier cosa. Los trabajadores que entran y salen de la propiedad con los zapatos sucios y el aumento de polvo en el aire son solo algunas de las formas en que sus pertenencias pueden arruinarse, por lo que es vital que tome medidas para proteger sus muebles y pertenencias. Los muebles también pueden ser un riesgo potencial para la seguridad de los trabajadores,

por lo que es aún más importante que traslades tus cosas a otro lugar. Es una buena idea alquilar una unidad de almacenamiento para mantener sus pertenencias seguras y fuera del camino hasta que se complete la renovación.

Permiso

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fuente: esvconstruction.com

No olvide que es probable que necesite obtener el permiso de la autoridad correspondiente antes de embarcarse en cualquier proyecto importante de renovación del hogar. Normalmente necesitarás licencia de obras si está considerando renovaciones a gran escala o si su propiedad es un edificio catalogado. Incluso si el trabajo no requiere un permiso de planificación, existe una alta probabilidad de que necesite la aprobación del reglamento de construcción.

Profesionales

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fuente: thespruce.com

Si bien es posible que haya contratado a constructores, arquitectos y otros profesionales, como electricistas y plomeros, al realizar una renovación importante en el hogar, hay otros profesionales con los que también debe consultar. Es una buena idea hablar con un topógrafo de propiedades, quien puede identificar cualquier problema estructural u otros posibles obstáculos. Si el trabajo es particularmente extenso, por ejemplo, está ampliando puertas o eliminando muros de carga, entonces un ingeniero estructural es esencial.

También puede contratar a un urbanista para que revise sus planes y se asegure de que está trabajando de acuerdo con las regulaciones de su autoridad local. Otros profesionales que podría considerar son contadores para ayudar con su presupuesto, gerentes de proyectos para supervisar la construcción y un abogado de construcción.

Presupuesto

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fuente: pinterest.com

Puede parecer obvio, pero es sorprendentemente fácil dejarse llevar durante las renovaciones importantes del hogar y terminar gastando mucho más de lo que puede. Del mismo modo, es fácil pasar por alto los costos ocultos y luego recibir una desagradable factura sorpresa o incluso verse obligado a detener el proyecto por completo. No asuma que tiene suficiente dinero para cubrir el trabajo: establezca un presupuesto con anticipación para que sepa exactamente en qué necesita gastar su dinero.

Consulte a diferentes profesionales para obtener una variedad de cotizaciones para tener una idea de los diversos costos de mano de obra, materiales, transporte o entrega y limpieza. También es una buena idea tener algo de dinero extra reservado en caso de que surjan problemas inesperados durante las renovaciones. Cualquier propiedad, especialmente una antigua, puede revelar sorpresas que deben abordarse de inmediato y pueden ser costosas.

Para programar

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fuente: designcafe.com

Siempre es una buena idea crear un cronograma de construcción antes de comenzar cualquier proyecto de renovación del hogar. Esto debe enumerar exactamente lo que se está haciendo en la propiedad y en qué orden, así como los plazos esperados. Un cronograma de construcción le dará una indicación clara de las diferentes etapas del proyecto y cuándo puede esperar que ingresen diferentes profesionales. Puede que le resulte útil hacer coincidir su cronograma de construcción con su plan presupuestario.

Conclusión

Llevar a cabo renovaciones importantes en el hogar es un gran proyecto, pero siempre que tenga en cuenta estas consideraciones, debería ser un proceso fluido y sin estrés.

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