Lista de verificación para mudarse a una casa de nueva construcción

Checklist for Moving to a New house
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Checklist for Moving to a New house

¡Es un momento increíblemente emocionante cuando su nueva casa finalmente está lista para mudarse! Hay mucho en lo que pensar cuando se cambia a una nueva construcción, por eso hemos elaborado esta útil lista de verificación para que el proceso sea lo más simple posible.

organizar una transferencia

Antes de mudarte a tu nuevo hogar, debes concertar una transferencia con el constructor, donde te acompañarán a tu nuevo hogar, mostrándote cómo funciona todo. Esta es una oportunidad para verificar posibles problemas y asegurarse de que la casa esté según el plan. No tenga miedo de revisar todo, desde los grifos hasta los enchufes de luz. Si detecta algún problema, anótelo y tome fotografías para que pueda pedirle al desarrollador que lo solucione antes de mudarse. Al programar la cita, también debe asegurarse de programar el tiempo suficiente para verificar todo cuidadosamente.

antes de que te mudaras

Dado que será la primera persona en vivir en la dirección, hay algunas cosas más que deberá resolver antes de mudarse. Antes de mudarse, deberá encargarse de lo siguiente:

Completa una búsqueda difícil: Idealmente, debe hacer una investigación profesional antes de completar la compra. Sin embargo, desafortunadamente, algunos desarrolladores no permiten que se realicen inspecciones de bloqueo antes de su finalización. En ese caso, deberá programar una encuesta inmediatamente después de la fecha de mudanza.

Evaluar: Una vez que la propiedad sea legalmente suya, puede comenzar a planificar qué muebles nuevos desea y cómo organizarlos. Ahora es el momento de empezar a buscar hermosos muebles y accesorios que harán de la casa un hogar para cuando finalmente te mudes.

Registre su nuevo código postal: Dado que su casa tiene una dirección completamente nueva, es posible que muchas empresas no la tengan registrada en sus bases de datos. Es responsabilidad de su constructor comunicarse con su ayuntamiento local y crear una nueva dirección y código postal. Esto se publicará tan pronto como se informe a Royal Mail.

Solicite casillas y un número de puerto: Puede hacer arreglos para que los vertederos se entreguen en su nuevo hogar comunicándose con su ayuntamiento local. Si su constructor aún no ha proporcionado a la propiedad un número de casa, debe solicitar que se coloque uno lo antes posible para que los servicios de mensajería y entrega puedan encontrarlo.

Compare las cotizaciones de la empresa de mudanzas: Tómese su tiempo antes de ir a comprar y encontrar la mejor empresa de mudanzas.

Conclusión

Antes del día de finalización, su abogado debe solicitar toda la documentación necesaria al constructor / desarrollador. Asegúrese de que reciban lo siguiente:

  • Una copia de la marca de construcción de la Fundación NHBC u otros documentos de seguro y gravamen de propiedad nuevos
  • Detalles de a quién se debe pagar el alquiler de la tierra o el cargo por servicio
  • Una copia del contrato de arrendamiento si la propiedad está alquilada.
  • El certificado de eficiencia energética
  • Garantías y manuales de instrucciones para todos los electrodomésticos de la propiedad.

Cambio de dia

El día de la mudanza es la parte más emocionante del proceso. Solo recuerde revisar la propiedad en busca de signos de deterioro o daños. También debe verificar que su proveedor de servicios públicos tenga el número de serie correcto para sus medidores de agua y volver a leer los medidores. Ahora también es el momento de ubicar el grifo para que pueda cerrar rápidamente el suministro de agua en caso de emergencia.

después de que te mudes

Una vez que se haya mudado, es hora de instalarse y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar. Estas son solo algunas de las cosas que debe revisar al hacer esto:

Resuelve tu obstáculo: Asegúrese de completar su investigación profesional lo antes posible; sin embargo, puede empezar a comprobar si tiene inconvenientes. Cuanto más rápido pueda plantear problemas y resolverlos, mejor.

Papeleo final: A los pocos meses de la finalización, debería recibir la confirmación de que la propiedad se ha registrado con éxito en el Registro de Bienes Raíces. Si no lo recibe, consulte con su abogado.

No entre en pánico cuando vea eflorescencias o condensación: Es completamente normal que aparezcan eflorescencias y condensación en propiedades de nueva construcción. Esto se debe al hecho de que la propiedad aún se está secando. También debes evitar encender excesivamente la calefacción para empezar, ya que esto puede causar grietas ya que la casa todavía está tratando de secarse.

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