Información necesaria sobre el plan de expansión de su hogar

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Para aquellos que no tienen espacio y espacio en casa, una ampliación de casa parece una idea perfecta. Por supuesto, no es la forma más barata de agregar espacio a su hogar, pero es una solución práctica si necesita expandir el poco espacio que tiene allí. Ya sea porque está esperando a otro miembro de la familia o porque quiere una oficina en casa ahora que está trabajando desde casa, una extensión de casa no es un proyecto pequeño. Asegúrese de conocer todos los detalles esenciales del plan de expansión de una casa antes de sumergirse en él.

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¿Para qué necesitas la extensión?

¿Lo necesitas para tu cocina o lo vas a convertir en una oficina en casa? ¿Necesitas una habitación adicional? ¿No puedes convertir una parte no utilizada de la casa en un dormitorio? Recuerde que la ampliación de una vivienda es un proyecto de renovación importante. Si cree que esta es la solución a su problema de espacio, asegúrese de saber qué papel desempeñará en su hogar.

Verifique los cables, el diseño, etc.

Si va a utilizar la extensión para una cocina, asegúrese de construirla junto a su antigua cocina. Si va a un garaje interior adicional, constrúyalo cerca del garaje o en el costado de su casa si no tiene un garaje existente. Incluso con un césped grande, es importante dónde coloque esta extensión. Necesita cableado y plomería adecuados. La forma económica de hacer esto es tener la extensión cerca de donde corren las tuberías y las líneas eléctricas.

Su contratista le dirá lo mismo. Estará agradecido por tomar esta decisión cuando no necesite instalar nuevos cables en una nueva unidad de aire acondicionado. Simplemente llame a un servicio de pago a plazos de aire acondicionado. Como ya existe una línea eléctrica, los instaladores no necesitarán hacer una nueva. Esto es más económico que necesitar servicios de cableado eléctrico.

Valorar el valor añadido de la vivienda

Incluso si no planea vender la casa en el futuro, es importante saber que la extensión agrega valor. Es difícil evaluar cuánto valor agregará esto a la propiedad, pero es un proceso importante porque nunca se sabe lo que sucederá en el futuro. Tenga en cuenta cuántas propiedades se están vendiendo en su área. Si el valor de la casa con la extensión excede el valor del techo, prepárese para ajustar sus planes.

Verifique los requisitos de permisos y las restricciones de zonificación

Este es principalmente el trabajo de su contratista. Sin embargo, también debe conocer las restricciones de zonificación en su área. Esto evitará que sueñe despierto con espacio adicional cuando no cumpla con los requisitos. No se puede iniciar un proyecto de construcción sin los permisos necesarios. No lo deje en manos del contratista. Asegúrate de estar en el interior.

Si tiene la intención de utilizar la extensión del hogar como Airbnb, también necesitará otro tipo de licencia para eso. Si se trata de una unidad de almacenamiento para su negocio desde el hogar, deberá verificar las reglas estatales sobre licencias y permisos comerciales. Debe trabajar dentro del alcance de la ley.

Elija a las personas adecuadas para trabajar en su proyecto

Cuando se trata de extensiones para el hogar, necesitará lo siguiente: arquitectos y diseñadores. Por supuesto, también necesitará electricistas y especialistas en plomería. Pídale recomendaciones a sus amigos y familiares. Incluso puede preguntar a sus vecinos qué contratista utilizaron en el pasado. Por supuesto, a tus vecinos les resultará más fácil recomendarte personas, ya que conocen a contratistas, arquitectos, diseñadores, electricistas y fontaneros que trabajan en la zona. Es probable que estas personas hayan trabajado en sus propiedades en el pasado.

considere hacerlo usted mismo

Si tiene conocimientos técnicos, herramientas y equipos, ¿por qué no hacerlo usted mismo? Si no es tan grande, puedes convertirlo en tu propio proyecto personal. No solo es más barato porque no tiene que pagar tarifas de mano de obra, sino que también le dará una sensación de logro cuando vea algo que ha hecho parte de su hogar.

Las extensiones para el hogar siempre son una gran idea si necesita más espacio, así que realmente piense si esta es la adecuada para usted. Necesita tener un pronóstico de lo que podría necesitar en el futuro. Si tiene que vender la casa, la ampliación puede ser un problema, no una ventaja. Entonces, a menos que esté 100% seguro de esto, piénselo nuevamente antes de comenzar a comprar préstamos y contratistas.

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