Impuesto municipal al mudarse de casa: ¿cuál es el proceso?

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  • Mudarse es un momento emocionante pero estresante, con muchos administradores que abordar. No solo tiene la hipoteca, los abogados y los servicios públicos en los que pensar, también debe asegurarse de que su impuesto municipal esté en orden. Entonces, ¿cuál es el proceso de lidiar con los impuestos municipales al mudarse de casa? Le pedimos a un representante del ayuntamiento que nos ayude a delinear el proceso oficial de qué hacer con respecto a los impuestos municipales al mudarse de casa.

    Si no se ocupa de las facturas de impuestos municipales cuando se muda de casa, podría tener como resultado que pague costos innecesarios en su antigua propiedad o que no pague las facturas correctas de su nueva casa. Consiga que los impuestos municipales salgan de la administración resueltos con facilidad.

    ¿Qué hago con los impuestos municipales al mudarme de casa?

    El impuesto municipal es una responsabilidad de los propietarios de ordenar para asegurarse de que está pagando la franja de impuestos correcta para su nueva casa. “La mayoría de los ayuntamientos tendrán un formulario en línea para que lo complete cuando esté a punto de mudarse a casa”, aconseja Chris Henry, director de impuestos y beneficios del ayuntamiento de Havering Council.

    Esté preparado con la siguiente información:

    • ‘La fecha de finalización si está comprando una propiedad o la fecha de inicio del arrendamiento si está alquilando’. Esto asegurará que no pague impuestos sobre una propiedad en la que ya no vive, pero asegura que su nueva dirección esté registrada.
    • ‘El nombre y apellido del nuevo propietario, arrendador o inquilino que se muda a su propiedad y su dirección actual.’ Darle al consejo los nombres correctos de las personas que viven en la propiedad asegurará que se cobren las tarifas correctas a las personas correctas.
    • “La dirección y el código postal de la propiedad a la que se va a mudar”.
    • ‘El nombre y apellido del nuevo propietario, arrendador o inquilino que se muda de la propiedad a la que se muda’.
    Exteriores de casas adosadas brcik

    Crédito de la imagen: Future PLC / Ryan Wicks

    ¿Necesito notificar el impuesto municipal cuando me mude?

    Ya sea que sea propietario o inquilino de una propiedad, es su responsabilidad informar al consejo si se muda de casa. Si no notifica al ayuntamiento que ya no vive en una dirección, ellos ignoran que usted ya no es responsable de las facturas en la propiedad y puede ser responsable de cualquier otra factura.

    ‘La ley dice que debe informar al departamento de impuestos municipales sobre la mudanza dentro o fuera de una propiedad. Esto es para que se le pueda cobrar correctamente el impuesto municipal. declara Chris Henry, Jefe de Impuestos y Beneficios del Consejo.

    Identifique el municipio al que pertenece su nueva casa para que el ayuntamiento adecuado comience a pagar las facturas de su nueva propiedad. Si no se está mudando lejos, el proceso será sencillo porque su consejo local seguirá siendo el mismo, pero aún deberá notificarles de su mudanza, independientemente de la distancia.

    ¿Cuándo debo notificar al ayuntamiento de mi nueva casa?

    “Puede informar al ayuntamiento tan pronto como haya completado la venta de su nueva casa o haya firmado el contrato de arrendamiento”. El consejo necesitará la fecha en que terminó su arrendamiento o vendió su propiedad, la fecha en que se mudó de su propiedad anterior y el nombre del propietario o nuevo propietario.
    Además, le pedirán la dirección de su nueva propiedad y el nombre de cualquier persona mayor de 18 años que se mude con usted.

    ¿Cómo puedo evitar pagar el impuesto municipal sobre una propiedad vacía?

    casa de campo exterior de la pared de ladrillo en el jardín delantero

    Crédito de la imagen: Future PLC / Polly Eltes

    “Los ayuntamientos cobran un impuesto a la propiedad vacía, lo que la ley les permite para alentar a los propietarios a no dejar sus propiedades vacías durante demasiado tiempo, ya que hay escasez de viviendas”, explica Chris. “Los distritos pueden cobrar hasta el 200% del impuesto municipal si una casa se deja vacía y sin amueblar durante dos años o más”.

    Consulte el sitio web del Ayuntamiento para averiguar cuánto cobran. Sin embargo, si la propiedad es estructuralmente insegura o no es hermética al aire / agua, puede hacer una solicitud a la Agencia de la Oficina de Tasación (VOA) para que la propiedad se retire de la lista de calificaciones de impuestos municipales, lo que significa que no hay impuestos municipales que pagar. La VOA tomará esta decisión. Puede encontrar más detalles sobre impuestos municipales: propiedades nacionales en mal estado o abandonadas en GOV.UK (www.gov.uk)

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