¿Cuánto se tarda en reformar una casa?

Renovate a Home
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No hace falta decir que remodelar una casa es una tarea importante. Pero para muchos propietarios, también es una decisión gratificante, porque terminan con una casa moderna que probablemente aumente su valor. Pero hay muchas cosas a considerar, desde seleccionar el estilo y los materiales hasta contratar y gestionar contratistas. Y en esta guía, veremos plazos razonables y cuánto tiempo puede anticipar. renovación del hogars voy a llevar.

La fase de planificación

renovar una casa

Fuente: buildmykitchen.com

La mayoría de la gente piensa que la renovación solo se refiere al trabajo realizado.

Sin embargo, este no es exactamente el caso, ya que todo comienza realmente durante la fase de planificación. Para aliviar la carga, algunas personas contratan a un gerente de proyecto, mientras que otras adoptan un enfoque más práctico.

Cualquiera que sea el camino que elija, recuerde que varias variables de la etapa de planificación pueden tener un gran impacto en el cronograma. Persimmon, que puede ralentizar las cosas, incluso podría ser necesario.

En este punto, también tendrá una comprensión más clara del costo y puede decidir cambiar sus expectativas según las estimaciones y los recursos disponibles para el proyecto. No importa qué tan bien preparado esté, especialmente si es su primera vez, es probable que haya algo en lo que no haya pensado.

Es por eso que tener un horario de trabajo es beneficioso.

Calendario de eventos

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Fuente: bobvila.com

El tamaño de la casa y la cantidad de trabajo de renovación necesario determinarán cuánto tiempo llevará renovarla. Además, se necesitarán contratistas, quienes a menudo reciben una reputación negativa por completar los proyectos tarde. De hecho, incluso con los mejores contratistas disponibles, muchos proyectos de renovación tardan más de lo esperado inicialmente. Las casas pueden ser complicadas, y los primeros proyectos a menudo se retrasan si se encuentran nuevos problemas, como dificultades de cableado, después de que comienza la construcción.

Por lo tanto, debe ser razonable con sus expectativas. Un contratista competente creará un programa de trabajo antes de comenzar. En esencia, esto enumera todo lo que se debe hacer en casa, de principio a fin.

Un horario de trabajo podría verse así:

  • trabajo de demolición
  • prevención de la humedad
  • Plomería
  • Eléctrico
  • yeso
  • piso
  • Decoración
  • limpieza final por parte de los constructores

Dependiendo del trabajo que haya completado, el horario de trabajo variará levemente, pero proporcionará un cronograma aproximado. Así que no se desanime si los horarios se retrasan un poco, los retrasos son comunes. Esto es particularmente cierto para proyectos más grandes, como expansiones.

Piense en el tipo de trabajo que se está realizando.

renovar una casa

Fuente: cocinaybañoshop.com

La cantidad de detalles en el proceso de renovación influye en gran medida en el tiempo que lleva. Si bien la instalación de calefacción por suelo radiante y baldosas nuevas puede llevar varios meses, instalando un baño nuevo con gabinetes y accesorios, puede tomar solo unas pocas semanas.

El tamaño del trabajo es crucial para determinar cuánto tiempo llevará la renovación de una casa. Imagina que toda la casa necesita ser recableada. Si es así, puede anticipar que tomará más tiempo que una propiedad que solo requiere reparaciones menores.

Finalmente, siga un procedimiento similar al de construccion de casas, aunque en un tamaño más pequeño. Hay otros aspectos a considerar, como los retrasos en la entrega. Por ejemplo, algunos materiales, especialmente los hechos a medida, pueden tardar meses en producirse.

calificación de habitación por habitación

renovar una casa

Fuente: sleepdogproperties.com

Nuevamente, dependiendo de la cantidad de trabajo requerido, cada proyecto de renovación tendrá un cronograma diferente. Sin embargo, como pauta general, puede anticipar lo siguiente cuando trabaje en varias habitaciones de la casa:

  • Tiempo extra: 5 a 15 semanas
  • Reforma de cocina: 3 a 12 semanas
  • 3 a 12 semanas en el baño
  • 8 a 10 semanas para uno conversión de altillo
  • Cobertura: una semana o más
  • 5 a 10 días para volver a cablear

Las partes estructurales provocan largas duraciones, mientras que la fase decorativa suele ser una de las más rápidas. Como resultado, una de las partes intensivas en mano de obra de actualizar una propiedad es agregar más habitaciones. Antes de comenzar cualquier trabajo decorativo, la estructura debe implementarse y construirse desde cero.

Calendario de remodelación

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Fuente: squarespace-cdn.com

Establecer precios y un plan

Es crucial entender el trabajo que hay que hacer. Obtenga una idea de la verdadera magnitud del trabajo hablando con un experto. Los presupuestos se vuelven evidentes en este punto y te das cuenta de lo que es y no es alcanzable.

Elige a las personas adecuadas

La mayor parte del trabajo será realizado por contratistas, por lo que elegir a los candidatos adecuados es crucial. Es más probable que esté satisfecho con los resultados cuanto mejor sea el contratista. Cuando esté satisfecho, firme el contrato y prepárese para comenzar el trabajo real.

Primer esfuerzo y evisceración

La fase inicial de construcción implica la demolición de lo antiguo para dar paso a lo nuevo. Aquí, todo se va por la ventana, incluido el papel tapiz y las lámparas. La casa se redujo a lo esencial.

Prepárate para el próximo

Esta es la fase en la que el nuevo hogar comienza a tomar forma, ya sea mediante la adición de una habitación, nuevas paredes, tragaluces o mejoras en los espacios existentes. Tu nuevo hogar comenzará a tomar forma.

cableado y fontaneria

Es probable que los contratistas de plomería y electricidad comiencen a trabajar junto con la nueva construcción. Esto podría implicar instalar la bañera u organizar el sistema eléctrico de la casa, asegurándose de que los enchufes correctos estén instalados en los lugares correctos de las paredes y que los interruptores de luz funcionen.

Decoración

La decoración comienza cuando se completa la construcción principal. Eso incluye pintura y decoración el espacio, cuelgue papel tapiz e instale pisos. Su nuevo hogar estará casi listo cuando se complete esta fase.

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Los últimos toques

Asegurarse de que todo funcione correctamente y que no haya que realizar tareas de última hora como parte de los toques finales. Para asegurarse de que la casa esté lista para usted, los constructores también realizarán una limpieza a fondo.

Programar actualización

El tiempo requerido para renovar una casa no está predeterminado. Pero si no es un poco más, probablemente estés pensando en tres meses. Si bien nunca es simple, las renovaciones en el hogar valen la pena. Es probable que experimente un procedimiento más fácil en el camino a la casa de sus sueños si está bien preparado y es consciente de lo que quiere lograr.

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