¿Cómo puede una empresa de administración de propiedades ayudarlo a lograr sus objetivos?

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La decisión de contratar una empresa de administración de propiedades no siempre es fácil. Si bien puede ser la mejor opción a largo plazo para un inversor, puede que no sea la mejor opción para un propietario de vivienda por primera vez. La clave para elegir la compañía de administración adecuada para usted es comprender lo que cada una puede ofrecer y cómo pueden ayudarlo a lograr sus objetivos.

Muchas personas invierten en bienes raíces porque quieren generar ingresos pasivos. Una empresa de administración de propiedades puede ayudarlo a lograr este objetivo. Si tiene el administrador adecuado, puede esperar un retorno sólido de su inversión y, en última instancia, disfrutar de los beneficios de los ingresos pasivos.

Aquí hay cinco formas en que una empresa de administración de propiedades puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos:

Localización y selección de inquilinos

empresa de administración de propiedades

fuente: clarksvilleproperty.management

un bien empresa de administración de propiedades en Chattanooga anunciará su alquiler, evaluará a los solicitantes, cobrará el depósito de seguridad, firmará el contrato de arrendamiento y se asegurará de que todo esté en orden para que los nuevos inquilinos se muden. Después de eso, realizarán controles de rutina para asegurarse de que los inquilinos estén cuidando su propiedad. Si surgen problemas con un inquilino, están capacitados para manejar adecuadamente esas situaciones. Saben cómo aplicar la ley para proteger sus intereses.

Atender los problemas de mantenimiento

Su compañía de administración de propiedades se encargará de los problemas de mantenimiento rápidamente. Si una reparación no es una emergencia, primero se comunicarán con usted para obtener su aprobación antes de continuar con ella. Tienen un equipo de contratistas confiables que pueden hacer bien el trabajo a precios razonables. Además, pueden supervisar cualquier trabajo realizado por contratistas o proveedores externos, por lo que no tiene que preocuparse por el exceso de trabajo o por recibir mano de obra de baja calidad.

Manténgase al tanto de los números

empresa de administración de propiedades

fuente: morrisinvest.com

Lo primero que hará una empresa de administración de propiedades cuando se haga cargo de la administración de su propiedad de alquiler es revisar los números con usted. Este es un paso importante porque permite que ambas partes comprendan el panorama financiero de cada propiedad. También es importante porque le permite expresar cuáles son sus objetivos para cada inversión inmobiliaria para que el administrador de la propiedad pueda ayudarlo a alcanzar esos objetivos.

Maximizar sus ingresos de alquiler

UNA administrador de la propiedad se asegurará de que su inquilino pague el alquiler a tiempo cada mes. Si llegan tarde, se les notificará de inmediato. Si no pagan el alquiler, serán desalojados inmediatamente. Un administrador de la propiedad también revisará el contrato de alquiler y le notificará cuando sea el momento de aumentar el alquiler para mantenerse al día con las condiciones actuales del mercado en el área. Esto ayuda a evitar que su alquiler quede vacante o pierda dinero cada mes debido a un precio de alquiler obsoleto.

Cumplir con las leyes locales

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fuente: bullpropertymanagement.com

Chattanooga tiene leyes muy estrictas que rigen las propiedades de alquiler, desde los depósitos de seguridad permitidos hasta las razones por las que podría desalojar a un inquilino. Tratar de lidiar con los alquileres sin comprender estas leyes es una buena manera de meterse en problemas. Un buen administrador de propiedades conocerá todas estas leyes y se asegurará de que sus derechos como propietario estén protegidos. También se asegurarán de que toda la documentación de cada inquilino esté en regla.

¿Cuánto tiempo ahorrarás?

Un buen administrador de propiedades hará más que cobrar el alquiler de sus inquilinos, se encargará de todas las necesidades diarias de sus propiedades de alquiler, incluida la búsqueda de nuevos inquilinos cuando sea necesario, el mantenimiento y las reparaciones, así como el manejo de cualquier queja o pregunta de los inquilinos actuales. . . Imagine cuánto tiempo tendrá de vuelta en su vida después de deshacerse de la tediosa tarea de administrar la propiedad y concentrarse en todos los demás aspectos de su negocio.

El administrador de propiedades promedio puede alquilarle una propiedad de 3 a 5 veces más rápido que usted mismo y tendrá un seguro básico que lo protegerá en caso de que algo salga mal. Lo que es más importante, una buena empresa de administración de propiedades tendrá un equipo que le permita ser lo más práctico posible, manteniendo su tiempo y dinero en su bolsillo donde corresponde.

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