6 consejos para vender tu casa rápido

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Cuanto más tiempo esté su casa en el mercado, más tiempo tendrá que mantenerla en perfectas condiciones para atraer clientes. También debe irse cuando los compradores potenciales visiten la casa, por lo que debe considerar venderla más rápido. Siga leyendo para conocer seis formas de vender su casa rápidamente, incluso en un mercado lento.

Contrata a un agente inmobiliario con experiencia

Contratar a un agente de bienes raíces puede ayudarlo a vender su casa más rápido, ya que los agentes de bienes raíces saben lo que se necesita para obtener una oferta rápidamente. También agilizarán el proceso de venta desde la presentación en casa, presentaciones, negociaciones y cierre. Asegúrese de buscar referencias y recomendaciones de amigos y colegas para un agente de bienes raíces experimentado con un historial comprobado.

ordenar tu casa

Si desea atraer al comprador mejor pagado y vender su casa rápidamente, considere organizar la propiedad. El home staging consiste en decorar el espacio de forma que resalte sus mejores características. Esto incluye el manejo de reparaciones menores, pintura, limpieza y organización, despersonalización y reorganización de muebles.

Establezca un precio de venta razonable

Si bien desea ganar la mayor cantidad de dinero posible vendiendo su propiedad, es vital que sea realista. Evite establecer el precio de venta en función de cuánto pagó por la casa, especialmente cuando desea venderla rápidamente. En su lugar, determine el costo de casas comparables en el mercado para fijar el precio de su casa de manera inteligente. Alternativamente, consulte a su agente de bienes raíces para establecer un precio de venta que tenga sentido en el mercado existente.

Elige el momento adecuado para vender

Aunque el mercado inmobiliario funciona todo el año, hay momentos específicos en los que hay un aumento de compradores de vivienda en el mercado. Por ejemplo, más personas buscarán casas en primavera que en invierno. Para asegurarse de que su casa se venda rápidamente, inclúyala cuando haya un aumento en el precio de casas comparables y un período reducido de tiempo en que las casas permanezcan en el mercado en su área local.

Vende tu casa a un inversor

Puede encontrar un comprador a los pocos días de publicar su casa. Sin embargo, pueden pasar semanas o meses antes de cerrar el trato. Esto se debe a que la mayoría de los compradores de vivienda dependen de la financiación de los prestamistas y puede llevar un tiempo procesar los préstamos. Antes de finalizar el papeleo, un comprador puede incluso cambiar de opinión y decidir que ya no está interesado en la propiedad, por lo que debe considerar venderla a un inversor. Los inversores compran casas en efectivo y tal como están, lo que acelera el proceso de venta. Con un inversionista, podría cerrar el trato en unos pocos días, liberando tiempo para concentrarse en otras actividades.

ofrecer incentivos

Con múltiples casas a la venta en el mercado, puede ser un desafío lograr que un comprador potencial elija su casa sobre la competencia. Para sobresalir de la competencia y vender su casa rápidamente, considere ofrecer incentivos para endulzar el trato. Es probable que un comprador potencial haga una oferta cuando sienta que está obteniendo más de su compra. Considere proporcionar electrodomésticos exclusivos adicionales para su venta, lidiar con los costos de cierre o pagar reparaciones anticipadas.

Nota final

Cuanto más rápido venda su casa, más rápido podrá continuar con su vida. Contrate a un agente inmobiliario experimentado, organice su casa, elija el momento adecuado para vender, establezca un precio realista y ofrezca incentivos para aumentar sus posibilidades de vender su casa rápidamente.

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