5 cosas a considerar al actualizar su viejo techo

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Si es hora de actualizar su antiguo techo, tómese un momento para pensar primero. Ya sea que esté al final de su vida útil o si experimenta fugas durante las lluvias y las tormentas, hay algunos pasos importantes en los que debe pensar primero.

Su hogar no tiene que encajar en uno de los muchos estilos arquitectónicos famosos del pasado y, por lo tanto, no tiene que preocuparse por crear una increíble obra de arte con su techo. Lo que importa es que sea práctico, ya que un techo mal instalado que gotea o no tiene protectores de canaletas o protectores básicos de láminas de canaletas puede provocar daños importantes en el resto de la estructura a lo largo de la pista. El truco es equilibrar la calidad con el precio, así que considere lo siguiente cuando reemplace su techo:

1 – Buscar opciones de materiales para techos

Los materiales y estilos de los techos siempre avanzan con nuevas innovaciones y diseños, y es probable que haya algunas opciones nuevas en comparación con el último reemplazo del techo.

Si bien puede optar por opciones tradicionales como tejas de asfalto o metal corrugado, también puede considerar invertir en un techo hecho de tejas solares que pueda alimentar su hogar. Las casas propensas a sufrir daños por fuertes lluvias y granizo pueden beneficiarse de materiales duraderos que incorporen piedra, y también hay opciones ecológicas que usan plantas en los techos. Cada uno viene con su propia etiqueta de precio, así que trate de combinar el material y el estilo tanto con las necesidades del edificio como con su presupuesto.

Solo asegúrese de comprender y seguir las reglas de la HOA y los códigos de construcción locales que deba cumplir.

2 – Decide qué complementos, como protectores de canaletas, podrías necesitar

El reemplazo del techo también le brinda la oportunidad de instalar cualquier complemento adicional que esté considerando. Los protectores de canaletas y los protectores de hojas de canaletas son una excelente y simple adición si hay árboles cerca cuyas hojas podrían caerse y causar obstrucciones que requieren mantenimiento adicional.

Los sistemas de ventilación adicionales, así como los tragaluces, se pueden instalar fácilmente durante el proceso de reemplazo del techo, lo que brinda a los contratistas un acceso mucho más fácil para hacer su trabajo en lugar de tener que desmantelar el techo existente para instalar características adicionales.

3 – Explore varias opciones de contratistas de techos

Una vez que tenga una idea de lo que quiere en su próximo reemplazo de techo, deberá buscar varios contratistas de techos que puedan hacer el trabajo. Lo mejor que puede hacer es investigar y obtener cotizaciones de varios contratistas (alrededor de 5 si es posible) para comparar sus precios, tiempo y experiencia profesional.

Puede comenzar pidiendo recomendaciones a amigos y familiares y aprovechar la publicidad de boca en boca. Si un contratista ha hecho muy feliz a alguien en el pasado, es probable que pueda hacer lo mismo por usted. También debe consultar en línea las empresas de techado que operan en su área.

Siempre asegúrese de que sus credenciales y seguro estén actualizados, que puedan entregar todos los complementos como protectores de canaletas que desea instalar, y solicite ver su trabajo anterior en el área.

4 – Elige la Calidad

Con su lista de contrataciones potenciales, puede ser tentador elegir el que tenga el precio más bajo. Si uno de ellos es sustancialmente más bajo que el resto, evite contratarlos, sin importar cuán atractivos se vean. Su techo juega un papel crucial en la salud general de un edificio. A medida que obtiene lo que paga, saltarse la calidad para ahorrar unos cuantos dólares realmente puede costarle a largo plazo en términos de reparaciones y la salud de cualquier persona que pase mucho tiempo dentro del edificio.

Esta es una inversión importante, así que no temas gastar un poco más porque lo recuperarás en un trabajo de calidad.

5 – Asegúrese de que su contratista retire el techo viejo

Tanto la remoción como la eliminación de su techo viejo deben discutirse antes de contratar a un contratista para que haga el trabajo. A menos que ya tenga planes de hacerlo usted mismo o de contratar a otro contratista para la remoción, solicite a sus contratistas potenciales una cotización adicional para el trabajo de remoción, así como cuánto costará desechar de manera segura el material viejo.

Discutir esto desde el principio cuando obtenga cotizaciones de diferentes contratistas le ahorrará mucho tiempo y frustración. Como este trabajo normalmente no se incluye en el presupuesto de instalación de un techo, no desea verse afectado por costos adicionales inesperados y el contratista no quiere verse sorprendido por un trabajo inesperado que interfiere con su horario de trabajo.

El techo de cualquier edificio debe ser instalado correctamente por los profesionales adecuados para que pueda durar muchos años sin que el clima lo dañe fácilmente. Hacer esto correctamente evita que entre agua y cause estragos en el interior, y eso significa contratar a los profesionales adecuados para el trabajo, que también pueden instalar todos los complementos, como protectores de canaletas. No se limite a elegir la opción más barata, porque esta debe ser una inversión que durará mucho tiempo en el futuro.

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