La idea de construir tu propia casa puede ser muy emocionante. Constantemente imaginas comenzar a trabajar, terminarlo y, finalmente, mudarte. Es una sensación increíble, por decir lo menos.
Pero antes de comenzar a hacer los preparativos y ponerse en contacto con los contratistas, aquí hay algunas cosas que debe saber.
Haz un presupuesto antes de empezar
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La razón más común por la que las personas se atascan en la construcción de sus casas es porque nunca presupuestaron adecuadamente su hipoteca. El presupuesto lo ayuda a controlar sus gastos y saber cuándo está sobreasignado en un artículo específico. Por supuesto, su presupuesto no puede ser 100% preciso, la mayoría de sus precios están sujetos a la inflación, por lo que es posible que gaste más de lo planeado. Sin embargo, puede compensar estos excesos si se hace un presupuesto adecuado por adelantado.
Consigue la mejor ubicación para tu edificio
Podría decirse que este podría ser el primero en la lista. Pero sea lo que sea, seguro que está en la lista. Al elegir un terreno para construir su casa, asegúrese de que el sitio satisfaga sus necesidades. Examine el entorno, la proximidad de la ubicación a la ciudad, la disponibilidad de agua y la seguridad del área. Antes de construir, asegúrese de realizar una prueba de suelo para determinar si el suelo del sitio es adecuado para el tipo de casa que desea construir. prueba de suelo es muy importante y puede evitar muchos problemas en el futuro. Además, asegúrese de que el sitio se ajuste a su presupuesto. Evite gastar demasiado en la compra de terrenos, si está muy por encima de su presupuesto, siempre puede buscar en otra parte.
prepara tu proyecto
Antes de comenzar a construir, tenga un plano de lo que quiere. Esto lo guiará en la elección de la ubicación adecuada para su edificio y quién es el mejor contratista para el trabajo. Un contratista que haya trabajado en un trabajo similar probablemente sea el mejor hombre para contratar. Y cuando tengas un proyecto que quieras, contrata uno arquitecto para hacer la planificación.
Sus contratistas deben valer la pena el riesgo
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Antes de contratar contratistas para su edificio, es importante que haga suficientes preguntas sobre ellos. Vaya a través de sus páginas en línea y revise las reseñas de clientes anteriores. Pida fotos de su trabajo anterior y, si puede, inspeccione el trabajo usted mismo. La construcción requiere una gran cantidad de financiación y tiempo, por lo que debe asegurarse de obtener valor por su dinero y esfuerzo. Si puede, pregunte a los clientes anteriores sobre su experiencia trabajando con contratistas antes de contratar. Además, revise el acuerdo de pago. Evite pagar a los contratistas en su totalidad antes de que se complete el trabajo, a menos que pueda confiar en estos trabajadores. Si no está seguro de cómo elegir el contratista adecuado para su edificio, pida recomendaciones a amigos o familiares, o puede consultar en Internet una lista de los contratistas de construcción mejor calificados en su área. Y eso nos lleva al siguiente.
Los materiales de calidad ofrecen lo mejor.
Tener el mejor constructor sin usar los materiales de construcción correctos puede ser no solo una pérdida de tiempo y recursos, sino que también puede ser peligroso. Sin duda, obtener los materiales correctos puede ser un poco complicado, pero si ha contratado a un buen contratista, no debería tener dificultades para obtener los materiales. Y si no quiere confiar en las sugerencias de su contratista sobre cuál es la mejor opción, simplemente busque algunas de estas Materiales de construcción en línea y averiguar cuál es preferible.
Necesitarás el almacenamiento, planifícalo
Asegúrese de incluir suficiente espacio de almacenamiento en su plan de construcción. Puede que esta no sea la máxima prioridad o que ni siquiera llame tu atención, pero créeme, necesitarás el espacio más de lo que crees. Al mudarse a su nuevo hogar, encontrará que no todo puede ir a la cocina, el comedor o la sala de estar inmediatamente después de su llegada. Algunos deberán guardarse en la sala de almacenamiento antes de que pueda averiguar qué hacer con ellos. Incluso si todos los muebles y electrodomésticos se compran nuevos para la casa, algunas cosas aún tendrán que ir al almacén. Por lo tanto, cuando planifique la estructura del edificio, dígale al arquitecto que deje espacio para el almacén.
No es demasiado pronto para encontrar los muebles.
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Algunos dejan esa parte para más adelante, pero si puedes hacerlo ahora, ¿por qué dejarlo para más tarde? Es posible que ya tenga en mente su tipo de mueble ideal e incluso haga un esfuerzo adicional para comprobarlo en línea o en una tienda de muebles. Si te mudas a un departamento que compraste, es preferible pagar esos muebles tan pronto como encuentres el adecuado. Pero dado que todavía está en la fase de construcción de la casa, esto puede posponerse por el momento. La razón es que eventualmente puede cambiar de opinión sobre el tipo de muebles que desea y, si ya los pagó, devolverlos puede ser un poco difícil. Al elegir los muebles para su hogar en pareja, considere a los niños si aún no los tiene.
Terminar antes de entrar
Una vez que haya levantado el edificio, instalado el techo, las ventanas y las puertas, es posible que tenga la tentación de mudarse, pero es mejor esperar hasta que la casa esté terminada. Prepara todo antes de traer tus pertenencias.
es un proceso estresante
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No hace falta decir que construir su casa no es un paseo por el parque. Es un proceso muy estresante que le llevará mucho tiempo. Por lo tanto, es importante que dé un paso a la vez y sea paciente. Muchas cosas pueden no salir como las planeaste, y eso está bien. Todo lo que tienes que hacer es redefinir la estrategia y encontrar una mejor manera de resolver el problema.
Obtenga todos los documentos y la aprobación
Si necesita obtener aprobación antes de construir, asegúrese de hacerlo. Asegúrese de tener todos los documentos que demuestren la propiedad del terreno en el que construirá la casa y asegúrese de que todos los trabajadores del sitio tengan licencia.
